郑成标是目前中国具影响力的空间设计师和新东方主义代表人，每年均有佳作成为当地设计界的风向标杆，从业的20年，过手设计的样板房无数，其一直积极参、推动中国设计的革新活动，被业界称为最具贡献设计师之一。

　　市面上的LOFT产品，层高从4.5米至4.95米不等，买家可以将其间成两层使用。一般首层2.8米高，二层1.7米-2.15米，虽然二层不高，但设计得当，也很受年轻购房者追捧。

　　LOFT的单位面积往往比较小，设计师通常会把客厅、饭厅、卫生间等放在首层，二层主要是私密性较强的卧室及书房等，那里的面积比首层小，舒适型的，会设计成主人套房，衣帽间、卫生间一应俱全；实用型的，会安排两个卧室，更不可思议的是休闲小厅及专门的储物空间。无论如何，二层的设计要体现的是舒适和温馨，加上LOFT本身就很个性、非常时尚的产品，楼上空间可以风光无限。

　　该单位的面积约65平方米，楼上空间是一个主人套房。和别的产品不同的是，御东雅苑这个主人套房，宽度达到4.8米，空间方正，没有死角位，实用性强，采光通风好是其优势之一：4.8米宽的飘窗，令整个房间非常“开阳”，卧室面积近18平方米；主人房的卫生间，照样有落地窗，干湿分区，功能齐全，面积超过5平方米，宽敞舒适；为了更好地满足主人的阅读需求，设计师将楼梯旁的位置设计成为小书房；另外，楼梯旁还有一个3平方米左右的储物室，而且还可作为书房的延伸。

　　该套单位面积为67平方米，有小别墅的味道。二层不仅有两个房间，还别出心裁地设置了休闲厅。商家介绍，该产品出自香港知名设计师梁志天之手。从楼梯上来，是一个八九平方米的公共空间，其一边是面积较大的主人套房，另一边是面积稍小的卧室，每个房间方正实用，通风采光都很好。休闲小厅里（如图），转角处，一幅画、一盏灯、一个沙发加小几，就是业主最惬意的阅读休闲空间。小厅的北面，是20平方米左右的主人套房，落地玻璃，整体感觉舒适；值得一提的是，该套房还有一个3平方米的储物间。另一个房间，设计师将其规划为书房，简约实用。与很多LOFT产品只有一个采光面不同，邦华星际的该套单位北向、南向两个房间都能自然采光，景观也不错。

　　这套55平方米的LOFT，二层最大亮点是利用架空的方式“变出”两个独立的、且有10平方米左右的卧室，且开间有4.2米宽，实用性强。中间是客厅，北边的卧室带4.2米宽飘窗，让南边的卧室也能“借光”，而客厅的吊灯让两个房间实现灯光共享。

　　两个房间都带有衣柜、梳妆台，功能齐全，和普通住宅房间无异。但它们却有阁楼FEEL，房间一侧的栏杆透着些许小资味。

　　该套单位的面积约为49平方米，令小年轻尖叫的是，二层的主人套房面积达25平方米左右，不仅有衣帽间、卫生间，还有迷你化妆空间，这在LOFT中是比较少见的。为了达到更好的干湿分区，设计师通过楼梯作为隔断，将卫生间和衣帽间放在一侧，保证了卧室的干爽。近3平方米的储物间满足主人的收纳需求。

　　市场中LOFT小复式遍地开花，面积多在40-100平方米之间，这样的产品之所以畅销，除了总价相比来说较低，美轮美奂的样板房对年轻购房者有很大的杀伤力。对于这种空间感很强的年轻型产品，一些商家为降低入市门槛，会选择毛坯房交楼。收楼之后要装修出和板房一样的美观实用效果，一些技巧必不可少。

　　LOFT空间往往较小，任何一件家具或建材都可以影响空间的大小，比如楼梯，我们在样板房空间，楼梯一般有S形、L形、U形、直线形等，有设计、装修经验的人表示，直线和S形楼梯更节约空间；同时，楼梯材料也有很多种，比如实木、金属、玻璃或混合材料，相对来说，实木楼梯在视觉上就会占用更多空间。

　　买家具是很多女性最喜欢做的事情，一到卖场，面对海量的选择往往容易昏了头，此时最需要谨记，自己的LOFT空间小，不是每件自己最喜欢的家具都能摆进去。事先把室内空间的尺寸量好并记下来，选购家具要尽可能遵循节约空间的原则，注意家具的材料和颜色是否和整体家装设计风格和谐一致。对于一些难处理的角落，可以请专业技术人员上门量身定做合适的家私，以更好地利用室内空间。

　　LOFT的室内空间存在限制，用软装饰如一块地毯、一套沙发可以把客厅和饭厅分割；用珠帘或布帘可实现卧室和休闲厅分割。在室内装修中，软装要注意和谐及视觉舒适，用色彩打造温馨浪漫的小空间。

　　LOFT由于面积小，故样板房的厨房往往采用开放式设计，这样空间会显得更大、更美观。但在实际生活中，开放式厨房就得非常注意油烟问题了。有专业技术人员建议，可选择强吸油、吸烟功能的油烟机。当然，如果将厨房设计成封闭空间会更实用。 （陈玉霞）

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